ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2019 ГОДУ»


126.5 Кб
скачать

70 от 15.02.2019

 

 

Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2019 года № 70

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2019 ГОДУ»

В соответствии с подпрограммой «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 года № 625-п,

администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу «Обеспечение жильём молодых семей в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в 2019 году».

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края от 10 декабря 2018 года № 298 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в 2019 году».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2019 года.

Глава муниципального образования

Курского сельсовета Курского района

Ставропольского края М.И. Матусевич

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

муниципального образования

Курского сельсовета Курского района Ставропольского края

от 12 февраля 2019 года № 70

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2019 ГОДУ»

ПАСПОРТ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КУРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В 2019 ГОДУ»

Наименование Программы
Муниципальная программа «Обеспечение жильём молодых семей в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в 2019 году» (далее - Программа)


Основание для разработки
подпрограмма «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. № 625-п


Заказчик Программы
Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края


Разработчик Программы
Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края


Исполнитель Программы
Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края


Цели и задачи Программы
Основная цель Программы - оказание поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке семей, нуждающихся в жилых помещениях.

Основными задачами Программы являются:

- предоставление молодым семьям – участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса (далее - социальные выплаты), которые могут направляться для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – ипотечные жилищные кредиты (займы), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам);

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы).


Срок реализации

Программы


2019 год
Основные мероприятия Программы
разработка муниципальных правовых актов муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, регулирующих вопросы, связанные с реализацией Программы; признание молодых семей в установленном порядке нуждающихся в жилых помещениях; признание молодых семей участниками Программы; формирование списков молодых семей - участников Программы; определение объема средств, выделяемых из бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края на реализацию мероприятий Программы; выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты (далее - свидетельство) исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, а также объемов софинансирования за счет средств бюджета Ставропольского края.


Объемы и источники финансирования Программы
финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет:

- средств бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в размере 670000, 00 рублей;

- средств бюджета Ставропольского края; средств федерального бюджета;

- собственных и заемных средств молодых семей, используемых для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.


Ожидаемые результаты реализации Программы
- улучшение жилищных условий 2-х молодых семей;

- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), а также собственных средств молодых семей;

- укрепление семейных отношений и улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края


Целевые индикаторы и показатели Программы
количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе с помощью ипотечных жилищных кредитов (займов); доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях; доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям


Управление реализацией Программы
администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края


Контроль за ходом выполнения Программы
администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края

 

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости

ее решения программными методами

Программа разработана в соответствии с подпрограммой «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. № 625-п.

Жилищная проблема является одной из наиболее сложных для населения муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в связи с низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов (займов).

Особенно актуальной данная проблема является для молодых семей. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без государственной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита (займа), молодые семьи не могут оплатить первоначальный взнос при получении данного кредита (займа). Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья и, следовательно, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа). К тому же, как правило, у членов молодых семей нет возможности накопить на эти цели необходимые средства, но они имеют хорошие перспективы для роста заработной платы по мере повышения их квалификации по специальности, и оказание помощи в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (займов) будет являться для них хорошим стимулом профессионального роста. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни, повлияет на улучшение демографической ситуации.

Для реализации Программы в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края необходимо финансирование за счёт средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края. Основным риском при реализации Программы является ее недостаточное финансирование.

2. Основные цели и задачи Программы

Целью Программы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края.

Для достижения цели Программы планируется решение следующих задач:

предоставление молодым семьям социальных выплат;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты (займы).

Основными принципами реализации Программы являются:

добровольность участия в Программе молодых семей;

признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение государственной поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках Программы из федерального бюджета, краевого бюджета и (или) местных бюджетов на предоставление жилых помещений, только один раз.

3. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2019 году.

Прекращение действия Программы наступает в случае досрочного достижения цели и задач Программы, а также изменения механизмов реализации государственной жилищной политики.

4. Система программных мероприятий

Основными мероприятиями Программы являются:

принятие муниципальных правовых актов муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, регулирующих вопросы, связанные с реализацией Программы;

признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для участия в Программе в установленном порядке;

признание молодых семей участниками Программы;

формирование списков молодых семей - участников Программы;

определение объёма средств, выделяемых из бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края на реализацию мероприятий Программы;

выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели в бюджете муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, в том числе субсидий из бюджета Ставропольского края;

предоставление молодым семьям социальных выплат.

Система программных мероприятий включает в себя работу по следующим основным направлениям:

принятие необходимых документов и заявлений от молодых семей для признания их нуждающимися в жилых помещениях для участия в Программе, для признания участниками Программы;

организация работы по проверке сведений, содержащихся в предоставленных молодыми семьями документах, принятие решения о признании либо об отказе в признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для участия в Программе, информирование молодых семей о принятом решении;

формирование и предоставление в министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

доведение до сведения молодых семей решения министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края о включении их в списки получателей свидетельств;

принятие и проверка необходимых документов для выдачи свидетельств;

осуществление расчета размера социальных выплат, предоставляемых молодым семьям - участникам Программы, и выдача свидетельств;

установление норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты;

обеспечение освещения в средствах массовой информации целей и задач Программы, а также основных условий участия в Программе.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета;

средства бюджета Ставропольского края;

средства бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края;

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья экономического класса или строительства индивидуального жилого дома экономического класса;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты (займы) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома экономического класса, в том числе ипотечные жилищные кредиты (займы).

Объём финансирования мероприятий Программы за счёт средств бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края составляет 670000,00 руб.

Объём средств бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, направленных на реализацию Программы, может корректироваться в зависимости от объема средств, выделенных из федерального бюджета и бюджета Ставропольского края.

6. Система управления реализацией Программы

Управление реализацией Программы осуществляет администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края

Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям - участникам Программы при улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, зарегистрированная по месту жительства в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией муниципального образования Курского сельсовета решения о включении молодой семьи – участника Программы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 36 лет;

2) признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса, предоставляемой в рамках реализации Программы;

4) наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи.

Под молодыми семьями, нуждающихся в жилых помещениях, понимаются молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающихся в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Для признания граждан, нуждающихся в жилых помещениях для участия в Программе молодая семья подает в администрацию муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края заявление по установленной форме и следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи:

1) паспорт гражданина Российской Федерации;

2) свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста);

3) документ, заменяющий паспорт (документ, удостоверяющий личность гражданина, выданный уполномоченным государственным органом).

2. Документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи гражданина:

1) свидетельство о заключении брака;

2) свидетельства о рождении детей;

3) решение об усыновлении (удочерении);

4) решение суда об определении состава семьи (при необходимости).

3. Документы, подтверждающие право молодой семьи быть признанной нуждающейся в жилых помещениях:

1) копия финансового лицевого счета по месту(ам) жительства гражданина и членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

2) выписка из домовой книги (поквартирной карточки, похозяйственной книги) по месту(ам) жительства гражданина и членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

3) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и иные документы);

4) выписка из технического паспорта предприятия технической инвентаризации с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

5) справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество» - «БКИ» о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилого помещения и (или) земельного участка, выделенного для строительства жилого дома, на праве собственности и о сделках с данным имуществом в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

6) свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина и членов его семьи на жилое помещение и (или) земельный участок, выделенный для строительства жилого дома.

4. Документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения (при наличии права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма):

1) решение органа местного самоуправления поселения о признании жилого помещения непригодным для проживания;

2) документы из органа опеки и попечительства;

3) заключение учреждения здравоохранения.

Указанные документы представляются в копиях с предъявлением оригиналов. В случае необходимости при рассмотрении вопроса о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях могут быть истребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

Решение о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях для участия в Программе принимается главой муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи заявления и необходимых документов в администрацию муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края.

Заявитель уведомляется о принятом решении не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решения с выдачей или направлением заявителю документа, подтверждающего принятие соответствующего решения.

Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется администрацией муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в порядке, установленном органом государственной власти Ставропольского края.

Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края информирует молодые семьи об условиях реализации Программы, а молодые семьи дают письменное согласие на участие в Программе в соответствии с ее условиями путем подачи заявления установленной формы.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках реализации Программы, используются:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома экономического класса;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Для участия в Программе с целью использования социальной выплаты в иных целях, предусмотренных Программой, молодая семья подает в администрацию муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края следующие документы:

заявление по установленной форме;

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в десятидневный срок с даты предоставления молодой семьей заявления и документов для участия в Программе принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в пятидневный срок со дня принятия решения.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Программы являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным Программой;

непредставление или представление не всех документов, необходимых для признания молодой семьи участником Программы;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения установленных оснований для отказа в признании молодой семьи участником Программы.

Право молодой семьи - участника Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой.

Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

1) в случае использования социальной выплаты в иных целях, предусмотренных Программой:

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Выдача свидетельств молодым семьям - участникам Программы осуществляется администрацией муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в соответствии с пунктом 5 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края», утверждённой постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 года № 625-п (далее - Правила).

Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края, устанавливаемого постановлением администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Курского сельсовета Курского района Ставропольского края не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для молодой семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;

для молодой семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Размер социальной выплаты составляет не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Правил, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Правил, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения министерством строительства и архитектуры Ставропольского края, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном министерством строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Социальная выплата может быть использована для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Ставропольского края.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Перечисление банку средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, осуществляется администрацией муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края на банковский счет в случае соответствия заявки данным о выданных свидетельствах.

Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

Социальная выплата считается предоставленной молодой семье - участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списка участников Программы и снятия ее с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием средств бюджета Ставропольского края, направленных на реализацию мероприятий Программы, осуществляется администрацией муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края.

7. Оценка эффективности реализации Программы

Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края;

прозрачности использования средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

адресного предоставления средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края;

привлечения молодыми семьями собственных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить жильем 2 молодые семьи, нуждающихся в жилых помещениях, а также обеспечит:

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также собственных средств граждан;

укрепление семейных отношений и улучшение демографической ситуации;

развитие системы жилищного кредитования.

Оценка эффективности реализации Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием заемных средств) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края;

доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях;

доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.

Управляющий делами администрации

муниципального образования Курского

сельсовета Курского района

Ставропольского края Е.И. Касьянова

Дата создания: 12-02-2019
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *